1、定義

1.1小(xiǎo)型商業用(yòng)房：指獨立建造或設置在住宅底部的，每個商業單元的每層建築面積不超過1000m2，總建築面積不超過3000m2的商業用(yòng)房（歌舞娛樂放(fàng)映遊藝場所除外(wài)）。

1.2 商業服務網點：建築面積不超過300m2的小(xiǎo)型商業用(yòng)房。

1.3 商業營業廳：建築面積超過300m2，但(dàn)不超過3000m2的小(xiǎo)型商業用(yòng)房。

注：本規定中所指的建築面積是指每個商業單元的建築面積。

2、一般規定

2.1商業單元之間應采用(yòng)耐火極限不低(dī)于2.00h的不燃燒體隔牆分隔至樓闆底部，且商業單元之間不應相互連通。

2.2 小(xiǎo)型商業用(yòng)房如設置在住宅樓底部，應采用(yòng)防火牆和(hé)耐火極限不低(dī)于1.5h的樓闆與住宅部分完全分隔。商業用(yòng)房的底層出入口或樓梯與住宅的出入口或樓梯必須分開(kāi)設置。

2.3 小(xiǎo)型商業用(yòng)房底層直通室外(wài)的出口處不宜設置卷簾門(mén)；當必須設置卷簾門(mén)時(shí)，應在卷簾旁或卷簾上(shàng)設置一扇向外(wài)開(kāi)啓的平開(kāi)門(mén)，或采用(yòng)镂空(kōng)卷簾。

2.3 小(xiǎo)型商業用(yòng)房的層高(gāo)不宜大(dà)于4m；當層高(gāo)大(dà)于4m時(shí)，其室内的疏散距離應按本規定的指标減少3m。

2.4 商業服務網點應采取可開(kāi)啓門(mén)、窗的自(zì)然通風(fēng)方式。商業營業廳應采取可開(kāi)啓外(wài)窗或機械排煙(yān)方式，且均應滿足《民用(yòng)建築防排煙(yān)技術規程》的技術要求。

2.5 小(xiǎo)型商業用(yòng)房的内裝修設計(jì)應按《建築内部裝修設計(jì)防火規範》執行。

2.6 小(xiǎo)型商業用(yòng)房改建爲歌舞娛樂遊藝放(fàng)映場所，其消防設計(jì)應符合《建築設計(jì)防火規範》、《高(gāo)層民用(yòng)建築設計(jì)防火規範》等國家消防技術規範的有關規定。 

3、商業服務網點應符合下(xià)列要求：

3.1 商業服務網點不宜設置在地下(xià)室；如必須設置在地下(xià)室，應設直通室外(wài)的出口，且應設排煙(yān)設施。

3.2設置在首層的商業服務網點應符合下(xià)列要求：

3.2.1 建築面積不超過200m2，可設一個直通室外(wài)的安全出口。

3.2.2 建築面積超過200 m2，應設兩個直通室外(wài)的安全出口，兩個安全出口的間距不應小(xiǎo)于5m。

3.2.3 商業服務網點室内最遠點至安全出口的最遠距離不應大(dà)于22m,當設置噴淋保護時(shí)，疏散距離可增加3m。

3.3 設置在二層或二層以上(shàng)的商業服務網點應符合下(xià)列要求：

3.3.1可設一個樓梯，其室内最遠點（室内樓梯的一段距離按其水(shuǐ)平投影長度的1.5倍計(jì)算(suàn)）到(dào)直通室外(wài)的安全出口的距離應符合下(xià)列要求：

1）當樓梯爲敞開(kāi)樓梯時(shí)，其疏散距離不應超過15m；

2）當樓梯爲敞開(kāi)樓梯間時(shí)，其疏散距離不應超過22m，當設置噴淋保護時(shí)，疏散距離可增加3m；

3） 疏散距離超過上(shàng)述規定的商業區(qū)域應設置隔牆和(hé)門(mén)與樓梯分隔開(kāi)，且房間内最遠點至房間門(mén)的距離不應大(dà)于15m。底層樓梯口距離直接對(duì)外(wài)安全出口不應超過15m。

3.3.2 商業服務網點的建築面積超過200 m2的，底層應設置兩個直接對(duì)外(wài)的出口。

3.3.3 當商業服務網點有兩個出口時(shí)，室内最遠點到(dào)單元門(mén)或底層的直通室外(wài)的安全出口的距離均不應超過22m。當設置噴淋保護時(shí)，疏散距離可增加3m。

3.4 商業服務網點的消防設施應符合下(xià)列要求：

3.4.1 獨立建造的建築總體積超過5000m3的商業服務網點應設簡易自(zì)動噴水(shuǐ)滅火系統或室内消防軟管卷盤，但(dàn)當小(xiǎo)型商業用(yòng)房爲集貿市場和(hé)批發市場時(shí)，可在室外(wài)公共部位設置牆式消火栓系統。

3.4.2 獨立建造的建築總體積超過5000m3的小(xiǎo)型商業用(yòng)房，當符合下(xià)列條件時(shí)，可不設室内水(shuǐ)滅火系統：

（1）建築貼鄰建造，每幢建築的總體積不超過5000 m3，

（2）建築之間采用(yòng)防火牆分隔，防火牆兩側的門(mén)或窗間距不小(xiǎo)于2m；

（3）商業用(yòng)房的進深不超過15m。

3.4.3設置在七層及七層以上(shàng)的住宅底部的商業服務網點應設室内消防軟管卷盤或簡易自(zì)動噴水(shuǐ)滅火系統；當商業服務網點的每層建築面積小(xiǎo)于150m2，可不設室内水(shuǐ)滅火系統，但(dàn)滅火器的配置應按《工(gōng)業和(hé)民用(yòng)建築滅火器配置設計(jì)規範》的要求數量的1.5倍配置。

4、商業營業廳應符合以下(xià)要求：

4.1 商業營業廳的安全疏散應符合下(xià)列要求：

4.1.1 每個商業營業廳的安全出口不應少于兩個。但(dàn)當商業營業廳爲二、三層，每層建築面積不超過500m2，第二、三層人數之和(hé)不超過100人時(shí)，可設一個樓梯。

4.1.2商業營業廳的疏散距離應符合下(xià)列要求：

（1）當設一個樓梯時(shí)，其疏散距離應符合3.3.1條的要求。

（2）設置在地下(xià)室的商業營業廳的樓梯應直通室外(wài)地面，如直通室内地面，樓梯口距直通室外(wài)的安全出口不應大(dà)于5m。

（3）位于兩個安全出口之間的房間從(cóng)房門(mén)至最近外(wài)部出口或封閉樓梯間的最大(dà)距離不應超過40m；位于袋形走道(dào)兩側或盡端的房間從(cóng)房門(mén)至最近外(wài)部出口或封閉樓梯間的最大(dà)距離不應超過22m；無房間分隔的營業廳，其任何一點至封閉樓梯間的最大(dà)距離按以上(shàng)規定減去25%。

4.1.3封閉樓梯間應靠外(wài)牆設置，且應采取可開(kāi)啓外(wài)窗的自(zì)然通風(fēng)方式，不宜設機械加壓送風(fēng)。

4.2 商業營業廳的消防設施應符合下(xià)列要求：

4.2.1 符合下(xià)列情況之一的應設室内消火栓系統：

（1）獨立建造的總體積超過5000m3的商業營業廳，但(dàn)當商業營業廳爲集貿市場和(hé)批發市場的，且商業單元的建築面積均不超過1000m2時(shí)，可在室外(wài)設置牆式消火栓；

（2）設置在七層及七層以上(shàng)的住宅底部的商業營業廳。

4.2.2 符合3.4.2條條件的商業營業廳，可不設室内水(shuǐ)滅火系統。

4.2.3 符合下(xià)列情況之一的應設自(zì)動噴水(shuǐ)滅火系統：

（1）設有風(fēng)管的空(kōng)氣調節系統的商場、超市；

（2）地下(xià)建築面積大(dà)于200 m2的商場、超市；

（3）總使用(yòng)面積超過1000m2的營業性餐廳（不包括廚房面積）；

（4）設置在高(gāo)層住宅底部的商業營業廳。

4.2.4 設置在一類高(gāo)層住宅底部的商業營業廳應設火災自(zì)動報(bào)警。